Alte Post Rattenberg

: vor der Sanierung

Standort: Rattenberg

Ausführungszeitraum: 2004

Projektbeschreibung:

Die Vorgabe durch die Bauherrn war die Ausführung einer Dachgeschosswohnung im nicht ausgebauten Teil des ehemaligen Gasthofes "Alte Post" in Rattenberg. Das Gebäude verläuft über fünf Geschosse und ist 35m lang. Um überhaupt einen Dachausbau bewerkstelligen zu können, war ein Gesamtkonzept für die zukünftige Nützung des Gebäudes erforderlich und dem Denkmalamt vorzulegen . Aus diesem Grund wurde ein Entwurf für die Bildung von Wohneinheiten in allen Geschossen bzw. der Cafe´-Einheit im Erdgeschoss erstellt. in Abstimmung dieses Gesamtkonzeptes mit dem Denkmalamt wurde der Ausbau der Dachgeschosswohnung vorgenommen. Entstanden ist eine Wohneinheit von ca. 175m2 auf zwei Geschossen, wobei im obersten Geschoss ein direkter Übergang vom Aufenthaltsraum zur Dachterrasse erfolgt. Unter schwierigsten baulichen Bedingungen entstand eine Penthouse-Wohnung, die in ihrer Qualität und ihrem Raumkonzept höchsten Anforderungen entspricht. Das Gesamtgebäude wurde auf Basis meiner Pläne von mir parifiziert, so wurde die Möglichkeit des Verkaufs an die Stadtentwicklung Rattenberg GmbH geschaffen, welche wiederum, aufbauend auf meinem Konzept der Dachterrassen, den Umbau der "Alten Post" fortführte und Wohnungen errichtete.

erbrachte Leistung:

Einreichplanung
Abstimmung mit dem Denkmalamt
Parifizierung des gesamten Gebäudes
Polier- und Detailplanung
Ausschreibung, Bauleitung, Kostenkontrolle und Abrechnung
Baustellkoordination lt. Baustellenkoordinationsgesetz
Verkaufsverhandlungen mit der Stadtentwicklung Rattenberg GmbH